銅川市多項新政加快推進公租房分配入住
為加快全市公租房分配入住步伐,切實解決項目建設、分配、管理中的實際問題,確保住房困難群眾如愿入住價廉質強的保障房,銅川市推出多項住房保障新政加快公租房分配入住。
一是多渠道受理,提高審核效率。改變以往僅在社區申請的形式,群眾申請公租房既可通過社區受理,也可通過市、區兩級保障房管理中心受理。市保障房管理中心受理資料后在5個工作日內完成預審,并將資料轉送相應區保障房管理中心。區保障房管理中心及社區受理審核資料后,在15個工作日內完成“三級審核、三級公示”程序。困難企業職工、環衛工人、新就業大學生等特殊群體申請公租房,由單位行政主管部門統一對申請人保障資格一次性進行審核公示后,按屬地原則納入輪候對象范圍。
二是常態化分配,以人為本靈活選房。改變以往每年統一出臺分配方案集中分配的形式,目前單個項目達到預分配條件即啟動分配。同時將電腦隨機搖號分配模式變為更尊重群眾意愿的“人選房”分配模式,即先由各區保障房管理中心確定輪候對象的選房順序號,輪候對象按此順序,在規定時限內選擇具體房號。保障對象選房后須30日內辦理租購相關手續,超期未辦理的視為自愿放棄該住房,其選定的房源遞補為待分配房源。同時按照“早分配、早入住,提高保障房資源配置效率的原則”,對通過電腦搖號已預分配但未辦理入住手續的保障對象,在不打亂總體輪候次序的前提下,可再給予一次選房的機會。
三是統籌房源,保障對象可跨區選房。由市保障房管理中心搭建選房平臺,統籌原下達北市區市本級分配剩余房源,打破以往區域限制,使王益、印臺兩區保障對象可在北市區市本級房源中自由選擇,拓寬群眾選房范圍,提高分配入住效率。
四是實行交款優惠,靈活付款方式。從2017年1月起,對于預分配房源(期房),保障對象可根據實際情況預交房款,一次性預交全部房款的,優惠3%;預交70%房款的,優惠1.5%,剩余房款在交房時付清即可。家庭經濟困難的保障對象可申請三年分期付款方式,付款比例為4:4:2。
五是調整申請政策,成年子女可獨立申請。以人為本,降低門檻,進一步擴大保障范圍。從2017年起,凡銅川城鎮戶籍,家庭成員中子女滿25周歲,其個人名下無住房且收入符合公租房保障條件的,可獨立申請公租房,打破以往一個戶口簿只能申請一套保障房的限制,保障范圍進一步擴大。
(責任編輯:村官)
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