昨日報道了郭先生買的“陸港·濱海灣”一套房子，成交價高于物價局核準的房價。昨日，“陸港·濱海灣”項目開發商承認工作有失誤，愿意向購房者道歉。

　　開發商：發現價格不一致

　　及時通知了購房者

　　昨日上午，“陸港·濱海灣”項目開發商——西安國際陸港愿景置業有限公司相關負責人介紹，在對郭先生購房手續辦理過程中，工作人員發現《購房認購書》銷售價格與西安市物價局公示價格不一致，及時通知其本人，要求重新簽訂《購房認購書》及其他手續，并按照公司規定對當事置業顧問和銷售主管給予處罰。該負責人稱，關于郭先生提出的賠償問題，目前郭先生已將該公司訴至法院，將根據法院的判決來決定相關事宜。

　　相關部門對此事回應

　　白天和晚上說法不一

　　昨日上午，西安國際港務區經發局(物價)工作人員介紹，該局4月26日接到郭先生投訴后，調取了“陸港·濱海灣”的資料，發現除了郭先生這套房源價格有出入外，其他房源未發現類似情況。

　　記者詢問該類情況如何認定，該工作人員表示，根據目前初步的調查，開發企業的這種行為違反明碼標價規定，但涉嫌違法的具體認定，需要局里上會確定以及西安市物價局最后認定。

　　昨晚9時50分，上午給記者回復的那名工作人員又再次告訴記者，經調查，該項目《商品房銷售明碼標價表》信息填寫完整、在銷售區域進行了公示，并且無高于物價局公示價格的情況;同時，通過在項目銷售中心、開發商企業所在地對該項目本年銷售認購單、網簽合同等資料的抽查，均未發現違反物價相關法律法規的情況。

　　經該局詳細調查詢問，價格不一致為置業顧問工作失誤，導致認購價格錯誤。這種錯誤為置業顧問工作失誤，而非主觀故意欺騙。開發商在發現認購價格錯誤后，主動向郭先生說明相關情況，提出以物價局備案價格盡快完成認購及網簽手續，對多收首付款進行退費或沖抵房款等解決方案，并在該局受理投訴后的協商調解工作過程中提出適當補償等積極處理方式。因此，該行為不能認定為價格欺詐行為。

　　同時，該項目及包括該套房《商品房銷售明碼標價表》填寫、公示工作規范;且該房源處于認購階段，未完成合同簽訂，故并未實現最終銷售行為。因此該行為不違反明碼標價等政策規定。

　　根據公開的資料介紹，西安國際陸港愿景置業有限公司成立于2010年11月，資產總額20億元人民幣，是西安國際陸港投資發展集團有限公司(西安國際港務區管委會投資設立的大型國有獨資企業)的全資子公司。

(責任編輯：村官)

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