西安樓市的火熱已經持續了一年多，很多購房者為求買房，經歷了上漲的房價、搖號的艱難，讓人心力交瘁。買到房的人一路升級打怪功德圓滿，但是仍有很多人徘徊在買房的道路上，不管成功與否，這一遭買房記都像是坐了過山車的心電圖。

　　華商報記者采訪了幾位近期為買房糾結的購房者，一起來看看他們的買房故事。

　　為求上學名額毅然決定換房子

　　買房人：曲女士 買房訴求：為孩子上學買學區房

　　曲女士2015年買了西安三橋附近的一套LOFT作為婚房，隨著孩子的出生以及工作的變動，目前兩口子居住在曲江，感受了曲江明顯的教學質量優勢之后，她決定賣掉三橋的婚房，在曲江買一套住房，而且必須是在名校附近的學區房。

　　“看房看了好一陣子了，但最難受的是囊中羞澀。三橋的房子掛出去兩個多月了，一直不見成交，手頭現有的積蓄又不足以再付一套新房的首付。”這是曲女士當前最頭痛的事情。

　　面對市場種種關于控房價、成交下滑的傳言，曲女士堅定地說：“其實對我來說無所謂，換房的決心肯定不會動搖，而且我也算是個剛需吧，也是和家人商量之后的慎重決定。三橋的房子雖好，但苦于跟前沒有好的學校，眼瞅著過不了幾年孩子就要上學，加之看到在今年這種嚴峻的上學壓力面前，朋友的孩子到現在都因為此前戶籍不在曲江而遲遲無法入學，壓力太大了，還是要未雨綢繆，早做準備。”

　　受各方限制 投資小戶型計劃被擱置

　　買房人：張女士 買房訴求：投資小戶型

　　受西安房地產市場火爆的影響，張女士一家從去年年底萌生了投資一套小戶型的想法，以投資為主，后期亦可居住。從去年至今，西安樓市可謂“風云變化”，這也正是張女士一家商量之后決定暫時擱置投資決定的原因。

　　據張女士介紹，現在家里住的房子買的是毛坯房，當時因為裝修的種種原因，本次買房就將房子鎖定在精裝修的項目上。今年年初，她們一家人開始集中四處看房，足跡遍布曲江、航天和灃東。“我們看過曲江的陽光城·麗茲公館、萬科城市之光，還有航天城的幾個項目。當時，在大華·錦繡前城項目還交了資料，但當時這個項目拖了很久遲遲不開盤，我們就放棄了。另外也是因為價格確實太高了，因此我們也轉戰到灃東去看了幾個樓盤，不曾想，這個區域的樓盤已經9000多了。”張女士說房價漲得太厲害了。

　　6月份，張女士一家人決定暫且擱置買房的計劃。她說：“一方面價格太高了，投資的話總價比較高，這么一大筆錢投在房子上有些不放心，另一個是一系列政策的限制，以后回報兌現的時間和金額都不能確定。再加上，我們現在有房子住，小孩上學周邊的學校也不錯，房子的需求并不是特別迫切，而且近期市場變化太快，未來什么走勢真估摸不準。”價格走高，政策限制，市場不穩，所以投資需謹慎。

　　舊房子賣不出去 想買的新房又不敢下手

　　買房人：古先生 買房訴求：以舊換新，給老人買套養老房

　　古先生在臨潼老城區有一套150平方米的房子，由于常年沒人住，又占了一套住房名額，眼看著如今西安房價越來越高，跟家人商量后，決定賣掉臨潼的房子，作為首付款，在西安重新購置一套住宅，給父母養老住。

　　今年5月份，古先生一家在西咸看中了一個項目，綠化和環境都不錯，也很適合以后給老人住，大約在9月份會有新的樓棟出售。“我看西安的二手房市場還不錯，想著平價或者低于市場價，能很快把房子出售了，就能趕得上買新房。”古先生當時這樣盤算著，就將臨潼的房子掛牌出售。沒想到，房子掛出去3個多月，只有中介和一位購房者聯系過看了房，中途降了一次價，依然效果不明顯。“中介說臨潼的二手房市場不好，我這戶型大，更不好賣。有的房子掛一兩年，都未必能賣掉。”

　　如今眼瞅著那個樓盤快開了，臨潼的房子一時半會兒賣不出去，古先生陷入了糾結中，“想著要不然先借些錢把西咸的房子定了，等臨潼的賣出去就把借款還完。又擔心買了新房子后，臨潼的房子還是賣不出去，到時候經濟壓力太大，不知該如何是好?現在，只能祈禱舊房子能快點賣出去。”

(責任編輯：村官)

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